18 февраля 2010 года на очередном заседании Государственной комиссии по регулированию рынков финансовых услуг было принято решение о выдаче лицензий страховым компаниям "Юнити", "Просто-страхование" и "Альянс Украина".
Госфинуслуг выдала компаниям лицензии на осуществление следующих видов страховой деятельности:
ОДО "Страховая компания "Юнити" (г. Киев):
обязательное личное страхование сотрудников ведомственной (кроме тех, которые работают в организациях, финансирующихся из госбюджета Украины) и сельской пожарной охраны, а также членов добровольных пожарных дружин;
обязательное личное страхование от несчастных случаев на транспорте;
обязательное страхование ответственности субъектов перевозок опасных грузов в случае наступления негативных последствий при перевозках.
ЧАО "Просто-страхование" (г. Киев):
обязательное личное страхование сотрудников ведомственной (кроме тех, которые работают в организациях, финансирующихся из госбюджета Украины) и сельской пожарной охраны, а также членов добровольных пожарных дружин.
ОДО "Альянс Украина" (г. Киев):
обязательное страхование гражданско-правовой ответственности владельцев наземных транспортных средств.
Справка:
Госфинуслуг создана 11 декабря 2002 года. Она осуществляет надзор за небанковскими финансовыми учреждениями, среди которых страховые компании, кредитные союзы, негосударственные пенсионные фонды, лизинговые компании, ломбарды, др.
Задачи Госфинуслуг: создание и усовершенствование нормативной базы в сфере небанковских финансовых услуг, осуществление контроля над выполнением требований законодательства и обязательств перед клиентами небанковских финансовых учреждений Украины и возрождение доверия граждан к национальной финансовой системе.
Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией и законами Украины, актами Президента Украины и Кабинета Министров Украины.
Комиссия является юридическим лицом, имеет собственный баланс и счета в органах Государственного казначейства Украины, печать с изображением Государственного Герба Украины и своим наименованием.
Interesting article on the subject бриг 350
как самому сделать электровелосипед
leopard сигнализация
авто в кредит без первоначального взноса
mitsubishi l200 sam прода
тюнинг ваз 2131
промывка системы охлаждения
понедельник, 25 февраля 2013 г.
понедельник, 18 февраля 2013 г.
Home Exercises to Lose Weight - 3 Good Weight Loss Exercises
First of all, exercise alone will seldom allow you to lose the weight that you need to lose, unless you do extreme exercises like running several miles every day.
Most people are not interested in sustaining that level of exercise.
What I recommend are simple exercises that you combine with a good diet that involves eliminating grains and sugars, and eating whole foods.
Exercise #1 Walking
After all the talk and research and testing of exercises that can be done at home, walking is still probably the best overall exercise.
When you walk briskly for 15 to 45 minutes each day, virtually every part of your body is made healthier. And such walking improves your metabolism so much that it can be a significant help in losing your weight.
Exercise #2 Push Ups
When weight loss is a concern in your exercising, keep in mind that resistance exercises that cause your muscles to be strengthened and grow, help you to burn calories and keep a high metabolism.
One of the best resistance exercises is the classic push up. If you're out of shape, try doing a push up with your knees on the ground instead of your feet.
If even that is too difficult to begin with, stand at an angle against a counter top, and stand at a distance that makes it easier for you to do the push ups against the counter top.
This type of resistance exercise causes your muscles to remain active even during the night as you sleep and can cause extra fat loss.
Other similar resistance exercises can be done for other parts of the body. This would include squats, for example, for the legs.
Exercise #3 Jumping Rope
Jumping rope can be a fun exercise and extremely efficient in not only helping you to lose weight, but to give you coordination, build your leg muscles, and help your cardiovascular system.
Begin to use these home exercises to lose weight and you will feel better even as you burn the fat.
Interesting article on the subject size zero patch
вторник, 12 февраля 2013 г.
Weight Loss And Getting With The Program
When you eat a healthy diet and combine that with an exercise program you can not help but to loose weight. The key is to form positive habits such as eating the correct foods in an enjoyable format. Eating healthy food and exercise can be fun.
The problem was that we discovered eating could be pleasurable. The taste and the textures, the sweetness, the bitterness a rollercoaster of taste experiences. We now see food as a source of comfort Healthy Eating and cost Time for a rant now – Why are foods that are healthy charged at such a premium, why does an orange cost more than a chocolate bar. Would it not benefit society as a whole to subsidise healthy foods that have many long term health benefits other then just weight loss to reduce the long term strain on the health services in the future . Sharp calorie reduction Result: Low energy and blood sugar, loss of nourishment. the general rule is for Women to take in 1500 calories and men 2500 calories. below these levels your body goes into starvation mode. In Starvation mode your metabolism will slow down to conserve energy and start using lean muscle for energy. Once you start eating again the body is in a mad panic , and will store calories as fat in order to survive the next time it goes without food. You gain more weight than when you started. Therefore, Eat!!
The calorie suggestions above are for the average person if you are overweight you will need more calories to sustain you. For example if a person weighs 500 pounds, they will need 6500 calories a day to sustain them at that level to loose weight they will need to cut there calorific intake down to 6000 calories a day this will help them loose 1lb in weight a week. High Protein Foods, low carbs.
protein is harder to digest than other foods. By eating high protein foods, the body has to work harder to digest the food, and will result in an increase in metabolism which in turn burns fat.
Exercise
It is a common misconception that aerobic exercise tones and firms muscles. Aerobic activity raises the heart rate and burns calories in fact, it achieves very little in terms of toning. combining aerobics and weight training is the best way to lose more fat and gain more muscle. Weight loss studies have shown that weight loss increases by 56 percent with aerobic and strength exercises combined.
We have talked a lot about weight loss but in fact, what we are really discussing is fat loss. You see, muscle weighs more then fat, but when you increase your muscle mass, the body will burn more of the fat. Because your metabolism is higher, a pound of muscle will burn 350 to 500 calories per week to survive, while a pound of fat only needs about 14 calories per week. Studies have shown that building muscle helps your body fight disease better, too.
As part of a weight loss program [http://weightlossprograms.trustandfind.com] strength and aerobic activities combined are very useful in achieving the body you desire.
Hypnosis and weight loss The weight loss programs available are numerous and one program will not work for all people. Weight gain creeps up on people like a ninja in the night and before they know what has hit them they have gained 40lbs. Investigate a local gym, take a walk in the park, and find healthy foods that you like.
New Articles easy ways to lose weight
понедельник, 11 февраля 2013 г.
НБУ решил отозвать лицензию у Укрпромбанка и Ипобанка
21 января, источник в Национальном банке (НБУ) сообщил, что правление Нацбанка решило отозвать лицензии на банковскую деятельность у Укрпромбанка и Ипобанка (Киев).
В Укрпромбанке сообщили, что в кредитно-финансовое учреждение пока не поступали соответствующие официальные документы.
See also подделки richard mille
швейцарский механизм ета
купить часы никсон
недорогие швейцарские часы
копии мужских интернет магазин продажа часов
ltitdst rbnfqcrbt xfcs gjlltkrb
В Укрпромбанке сообщили, что в кредитно-финансовое учреждение пока не поступали соответствующие официальные документы.
See also подделки richard mille
швейцарский механизм ета
купить часы никсон
недорогие швейцарские часы
копии мужских интернет магазин продажа часов
ltitdst rbnfqcrbt xfcs gjlltkrb
На жилье инвалидам Великой Отечественной войны выделят 40 млн грн
В текущем году правительство планирует завершить реализацию программы обеспечения жильем инвалидов Великой Отечественной войны 1 группы, на что в государственном бюджете на 2011 год предусмотрено 40 миллионов гривен.
Правительство утвердило Порядок использования средств, предусмотренных в государственном бюджете для обеспечения жильем инвалидов Великой Отечественной войны I группы, которые очень долго находятся в очереди на жилье. Об этом сообщил вице-премьер-министр Виктор Тихонов по результатам заседания Кабинета Министров.
По его словам, на обеспечение жильем названной категории граждан в государственном бюджете на 2011 год предусмотрено 40 миллионов гривен. Главным распорядителем этих средств является Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины.
«Министерство распределит эти средства между регионами на основании списков инвалидов Великой Отечественной войны I группы. Списки составляются Государственной службой по вопросам инвалидов и ветеранов по предложениям местных госадминистраций», - пояснил Виктор Тихонов.
Чиновник отметил, что квартиры будут приобретать на вторичном рынке, в жилых домах, введенных в эксплуатацию, в объектах незавершенного жилищного строительства со сроком ввода в эксплуатацию в 2011 году. Главное условие, говорит Виктор Тихонов, в квартирах должны быть выполнены внутренние отделочные работы. Стоимость 1 кв. метра общей площади жилья, что закупается, как пояснил Вице-премьер-министр, не должна превышать предельную стоимость.
Поиск объектов недвижимости
Продажа квартир в Киеве
1-комнатные квартиры
2-комнатные квартиры
3-комнатные квартиры
Куплю квартиру
Добавить объявление
«Для большинства областей предельная стоимость 1 квадратного метра жилья составляет 4936 гривни, для АР Крым, города Севастополь, Донецкой, Днепропетровской, Львовской, Харьковской, Одесской областей - 5363 гривны, для города - 7990 гривен», - сообщил вице-премьер-министр.
Он также добавил, что превышение стоимости допускается, если разницу стоимости будет оплачено за счет средств местного бюджета, либо граждан, которым предоставляется жилье. Всего, по его словам, будет приобретено 125 квартир.
Напомним, в прошлом году было выделено более 140 млн грн для приобретения жилья Ветеранам Великой Отечественной войны I группы и куплено 491 квартиру.
Кроме того, в ходе заседания было принято решение об изменениях в нормативных документах, направленные на улучшение социальной защиты детей-сирот и детей, лишенных родительской опеки, в частности их жилищных и имущественных прав. «Речь идет о сохранении и временном использовании жилых помещений, принадлежащих таким детям на время устройства ребенка на воспитание в семьи граждан в учреждения для детей-сирот и детей, лишенных родительской опеки», - отметил Николай Азаров.
По словам Николая Азарова, будет также принято решение о повышении пенсий с 1 марта 2011 в соответствии с нормами статьи 42 Закона Украины «Об общеобязательном государственном пенсионном страховании». «По результатам перерасчета пенсии будут увеличены почти 3 млн пенсионеров», - сообщил премьер-министр.
See also фотографій нью ксенії собчак
Правительство утвердило Порядок использования средств, предусмотренных в государственном бюджете для обеспечения жильем инвалидов Великой Отечественной войны I группы, которые очень долго находятся в очереди на жилье. Об этом сообщил вице-премьер-министр Виктор Тихонов по результатам заседания Кабинета Министров.
По его словам, на обеспечение жильем названной категории граждан в государственном бюджете на 2011 год предусмотрено 40 миллионов гривен. Главным распорядителем этих средств является Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины.
«Министерство распределит эти средства между регионами на основании списков инвалидов Великой Отечественной войны I группы. Списки составляются Государственной службой по вопросам инвалидов и ветеранов по предложениям местных госадминистраций», - пояснил Виктор Тихонов.
Чиновник отметил, что квартиры будут приобретать на вторичном рынке, в жилых домах, введенных в эксплуатацию, в объектах незавершенного жилищного строительства со сроком ввода в эксплуатацию в 2011 году. Главное условие, говорит Виктор Тихонов, в квартирах должны быть выполнены внутренние отделочные работы. Стоимость 1 кв. метра общей площади жилья, что закупается, как пояснил Вице-премьер-министр, не должна превышать предельную стоимость.
Поиск объектов недвижимости
Продажа квартир в Киеве
1-комнатные квартиры
2-комнатные квартиры
3-комнатные квартиры
Куплю квартиру
Добавить объявление
«Для большинства областей предельная стоимость 1 квадратного метра жилья составляет 4936 гривни, для АР Крым, города Севастополь, Донецкой, Днепропетровской, Львовской, Харьковской, Одесской областей - 5363 гривны, для города - 7990 гривен», - сообщил вице-премьер-министр.
Он также добавил, что превышение стоимости допускается, если разницу стоимости будет оплачено за счет средств местного бюджета, либо граждан, которым предоставляется жилье. Всего, по его словам, будет приобретено 125 квартир.
Напомним, в прошлом году было выделено более 140 млн грн для приобретения жилья Ветеранам Великой Отечественной войны I группы и куплено 491 квартиру.
Кроме того, в ходе заседания было принято решение об изменениях в нормативных документах, направленные на улучшение социальной защиты детей-сирот и детей, лишенных родительской опеки, в частности их жилищных и имущественных прав. «Речь идет о сохранении и временном использовании жилых помещений, принадлежащих таким детям на время устройства ребенка на воспитание в семьи граждан в учреждения для детей-сирот и детей, лишенных родительской опеки», - отметил Николай Азаров.
По словам Николая Азарова, будет также принято решение о повышении пенсий с 1 марта 2011 в соответствии с нормами статьи 42 Закона Украины «Об общеобязательном государственном пенсионном страховании». «По результатам перерасчета пенсии будут увеличены почти 3 млн пенсионеров», - сообщил премьер-министр.
See also фотографій нью ксенії собчак
пятница, 8 февраля 2013 г.
Что будут с землей в Украине после земельной реформы?
Главный по земле в Украине чиновник побывал на прямой линии в пресс-центре "КП" и ответил на вопросы читателей.
К выдаче готовы
- Добрый день, меня зовут Андрей Петрович. Я из Киева. Сергей, расскажите, пожалуйста, как обстоят дела с очередями за государственными актами на землю? Когда исчезнут эти годовые очереди - ведь люди по нескольку лет не могут оформить свое право на участок.
- Проблема с выдачей этих документов существует с 2003 года. Не секрет, что в те времена очереди создавались искусственно для того, чтобы вымогать деньги у людей. Но спешу вас уверить, что на протяжении двух месяцев волокита с получением государственных актов на землю канет в Лету.
Найти участок
Земля в Украине
Продажа земли в Киеве
Участки под застройку
Дачные участки
Участки в пригороде
Куплю земельный участок
Добавить объявление
Решать эту проблему мы начали с Киева и области - здесь проблема с актами будет решена на протяжении двух недель. На сегодняшний день уже напечатано 22 тыс. государственных актов. Я раздал жесткие поручения в этом направлении и думаю, что на протяжении полутора месяцев мы закроем этот вопрос на 80%.
Конечно, есть определенные проблемы: кто-то не оплатил регистрацию, у кого-то возникли проблемы с бесплатной приватизацией участка. Но у тех граждан, которые полностью оформили все необходимые бумаги, проволочек быть не должно: в целом по Украине люди получат акты на протяжении полутора-двух месяцев. Что касается столицы и области, как я уже и говорил, в этих районах акты можно будет получить на протяжении следующих двух недель.
О спецбригадах, посредниках и помощи юристов
- Сергей, здравствуйте. Я живу в Попельне, и меня интересует, как в таком большом городе успеете за такие довольно сжатые сроки выдать такое огромное количество актов? Не кажется вам, что это очередная предпосылка для возникновения пресловутых очередей?
- Оснований для беспокойства нет: никаких очередей при получении актов не будет, поскольку мы создали специальные бригады, которые будут ездить по тем же селам и выдавать акты на месте. Такие бригады уже работают в Киевской области: только за один день они раздали две тысячи актов.
Так что не волнуйтесь: бригады по выдаче актов обязательно доберутся и до вас, соответственно, вам не придется стоять в очереди. Единственное, что могу порекомендовать, так это отслеживать объявления ваших местных властей - о приезде бригад сообщается заранее.
- День добрый, у меня вопрос следующий: где и как можно узнать о процедуре выдачи государственных актов на землю? И еще: кто может проконсультировать по земельной реформе?
- Узнать информацию о выдаче актов в том или ином населенном пункте можно через главу администрации или главу сельсовета. Детальную информацию по актам и работе бригад можно получить по телефону: 0-800-502-52-80. Там же вам разъяснят некоторые особенности земельной реформы.
А вообще в каждом населенном пункте мы заранее предупреждаем людей о том, что в определенное время будут раздаваться акты. Как я уже и говорил, такой эксперимент удачно запущен в Киевской области. В результате в конторах нет очередей, людям не надо отпрашиваться с работы, занимать место в очереди, ждать по несколько часов долгожданного акта.
- Здравствуйте, меня Светлана зовут. Вопрос такой: сегодня на рынке существует масса посреднических фирм, которые оказывают услуги по оформлению земельных документов. Но, как показывает практика, многие из них берут деньги, а проблемы людей не решают. В вашем агентстве как-то собираются решать эту проблему?
- Давайте сразу определимся, о чем мы говорим: прежде чем получить государственный акт на землю, вам необходимо подготовить соответствующую техническую документацию, для чего, собственно, можно обратиться к фирме-посреднику. Если такая документация у вас на руках, то такие конторы посещать вовсе не обязательно. Но если даже у вас нет этих бумаг, то не обязательно идти в частные структуры.
Вы можете выбрать государственный Центр земельного кадастра или же государственный институт, который готовит такие документы. А если говорить о фирмах, да, вынужден констатировать, что качество их услуг очень низкое. Приведу простой пример: как выяснилось, девять из десяти документов, которые разрабатываются такими фирмами, не соответствуют нормативным требованиям. Именно поэтому в ближайшее время мы ужесточим контроль за их деятельностью и правилами получения лицензий.
Кроме того, сотрудники таких фирм в обязательном порядке будут проходить курсы обучения исключительно в государственных вузах, сдавая экзамены на профпригодность. Соответствующий правительственный документ уже подготовлен и проходит согласование. Еще раз подчеркну: в ближайшее время все аферы в этой области станут нереальными. Я уже не раз получал жалобы на такие компании, но, к сожалению, без законодательной базы повлиять на них трудно. Пока же на такие компании, которые обманывают клиентов, стоит жаловаться в правоохранительные органы.
Появятся четкие сроки получения актов
Спекуляций с гектарами в Украине не будет. Тому, кто задумал продать землю, купленную меньше года назад, придется заплатить пошлину в размере 100 процентов ее нормативной стоимости (в среднем 20 тысяч за гектар). Лишь лет через семь продажа купленной ранее земли принесет реальную прибыль.
- Добрый день, Сергей. Уже несколько лет подряд идут разговоры о создании Государственного земельного кадастра. Расскажите, пожалуйста, в чем его плюсы и какую пользу из него смогут извлечь обычные граждане?
- Закон о Государственном земельном кадастре уже принят парламентом, а с 1 января 2012 года вся информация о земельных участках попадет в единую электронную базу. Думаю, что с этой даты кадастр начнет свою полноценную работу. Вносить информацию об участках будет государственный кадастровый регистратор, который будет нести строгую ответственность за свои действия.
Для тех или иных процедур будут установлены конкретные сроки, срыв которых обойдется регистратору в серьезный штраф. Например, регистрация земли будет проходить на протяжении 14 дней, а заключения и справки для сделок с участками будут выдаваться в день поступления заявления на сделку. Любую другую информацию можно будет получить на протяжении 10 дней. Если государственный регистратор задержит оформление документов, он заплатит штраф в размере от 20 до 50 необлагаемых минимумов. Ну а если что-то подобное он повторит на протяжении года, тогда штраф увеличивается в 10 раз.
Причем будет исключена возможность внесения в кадастр каких-то неправдивых данных: за каждым регистратором закрепят электронную подпись, следовательно, вычислить нечистого на руку чиновника не составит труда. Кроме того, мы планируем, что с 2013 года кадастр в свободном доступе будет выложен в Интернет, и каждый человек сможет бесплатно посмотреть тот или иной участок земли.
- Здравствуйте, меня Игорь Владиславович зовут. Вот вы рассказывали, что участки можно будет в Интернете посмотреть. Получается, что любой желающий сможет увидеть, скажем, ту же дачу Ющенко?
- На дачу того же Ющенко вы сможете посмотреть, только если точно знаете, где она находится. Участки будут отображаться, но без личных данных человека, в частности, без фамилии. Это регламентировано законодательством о защите персональных данных. Тем не менее, воспользовавшись поисковой системой, вы сможете увидеть аэрофотосъемку участка с наложением векторных слоев, границ участков.
Там же будет отображаться информация о площади земли, ее регистрации, кадастровые номера в том числе. Хотя я выступаю за открытость данных. Как мне кажется, это дисциплинирует чиновников. Но против закона не пойдешь, его надо выполнять и соблюдать.
Спекуляции исключены
- Здравствуйте, Сергей. Меня зовут Олег. Скажите, а не случится ли так, что после создания рынка земли простые люди попросту лишатся своих паев под давлением олигархов? Есть какие-то гарантии того, что бизнес не вынудит людей за бесценок продавать свои участки?
- В земельной реформе учтены все эти нюансы, о которых вы говорите, и забирать землю никто ни у кого не будет. Не для этого реформу затеяли. Что касается спекуляций, они будут всячески пресекаться, причем очень методично. Во-первых, введены довольно четкие ограничения на владение землей: более чем 2100 га никто купить не сможет. Не получится скупить несколько участков и на подставных лиц - тут тоже все продумано: если сделка превышает 150 тыс. гривен, у человека потребуют декларацию о доходах, где будет видно происхождение его средств.
Во-вторых, разработан механизм, который позволит ликвидировать схемы по перепродаже земли: если человек купил землю и захотел продать в течение года, то вводится государственная пошлина в размере 100% от нормативной денежной оценки этого участка. На второй год действует пошлина в размере 90%, на третий - 80%. И так до 10 лет. Иными словами, выгодная перепродажа светит лишь на седьмой год, так что спекуляции тут исключены.
- Но ведь бывают разные жизненные ситуации - человек может быть просто вынужден через четыре года продать землю для того, чтобы оплатить лечение или же расплатиться с долгами. Получается, что он все равно должен будет заплатить такой огромный налог?
- Если речь идет не о перепродаже, а об обычной продаже земли собственником пая, то никакую пошлину этот человек платить не будет. Но если дело касается именно перепродажи, то могу сказать, что это вынужденная мера. В противном случае мы бы породили такое количество спекуляций на продаже сельхозземель, от которой в выигрыше оказались бы лишь отдельно взятые люди.
Мы же добиваемся того, чтобы в достатке в первую очередь оказались фермеры, а не рейдеры. И хотим за счет этого подтолкнуть нашу экономику вперед, развивая агропромышленный комплекс.
Весь вопрос - в цене
- Здравствуйте. Беспокоит Наталья. Я живу в Житомире. Мне очень интересно, кто сможет покупать украинские земли, сколько будут стоить участки и кто будет определять их стоимость?
- Владеть землей в Украине смогут только три категории: это физические лица, которые являются гражданами нашей страны, это наши фермерские хозяйства, которые приравниваются к физлицам, и государство. Покупать землю не смогут иностранцы и юридические лица. Теперь - вопрос стоимости земли.
Думаю, что на протяжении первого года после снятия моратория на продажу с/х угодий 1 га земли в среднем будет стоить от 500 до 800 долларов США. Но сразу скажу, что цена земли и ее аренды будет постоянно расти. Я приведу несколько примеров: в Венгрии и Польше цена 1 га сельхозземли стартует с 3 тысяч евро и выше. Если взять страны Старой Европы, то цены там колеблются от 10 тысяч евро до 30 тысяч. К слову, на повышение стоимости нашей земли влияют три основных фактора: во-первых, необходимо, чтобы земля стала единым комплексом, который будет привлекателен для инвестора.
Во-вторых, в районе таких земель необходимо развивать агропромышленную инфраструктуру: пути подъезда, логистические комплексы, хранилища и прочее. И, наконец, следует повышать качество грунтов. Ведь сегодня происходит деградация земли, и она попросту утрачивает свои плодородные качества. К слову, сейчас уже разработан комплекс мер, который позволит повысить плодородность почвы. Например, аграрии не смогут засевать подсолнухом одно и то же поле два года подряд.
К ним санкции за это будут применяться. А вообще, если все эти три компонента, которые я перечислил, будут удачно реализованы, вот тогда стоимость земель будет действительно довольно высокой, собственно, как и урожайность на наших некогда знаменитых землях.
Независимо от цвета и года получения все госакты на землю действительны, и менять их не надо.
Красный, желтый, голубой - выбирай себе любой
- Звонит вам Степан Витальевич из Киева. Сегодня возникает неразбериха с актами старого образца и нового. Кто-то говорит, что при совершении сделок надо получать новый государственный акт, а кто-то утверждает, что все акты имеют одинаковую силу. Разъясните, пожалуйста, ситуацию.
- При совершении сделок с землей государственные акты старого образца на новые акты менять не надо. Те, кто распускает такие слухи, я так подозреваю, просто не разбираются в ситуации. Постараюсь объяснить подробно, в чем нюансы: сегодня граждане владеют тремя разными образцами актов.
Красные и желтые акты выдавались до 2002-2003 годов. Их особенностью является то, что они не содержат кадастровых номеров и сведений о самих земельных участках. Зеленые выдавались после 2003 года. Последние пару лет выдаются акты голубого цвета. Зеленые от голубых практически ничем не отличаются: в них есть кадастровый номер и другая информация об участке. Что касается желтых госактов, они являются точно такими же полноценными документами, удостоверяющими право собственности, как и акты нового образца.
Единственным недостатком у желтых или красных актов является отсутствие кадастрового номера и сведений по участку в электронной базе. Если вы хотите совершить сделку с земельным участком - продать, подарить, то вам не нужно менять сам госакт. Единственное, что надо сделать, так это получить кадастровый номер, если он не проставлен в старом акте. Сегодня это делается путем получения соответствующей справки либо выписки.
Таким образом, выписка дополняет ваш акт, и вы сможете без всяких препятствий совершить сделку с землей. Еще раз повторю: акты всех образцов сегодня имеют одинаковую силу, и менять старый на новый нет необходимости. Это самая настоящая дезинформация!
- Здравствуйте. Я слушал ваше выступление очень внимательно. Вы рассказываете о грандиозных планах, но сейчас идет административная реформа, грядут сокращения. Вас как-то это затронуло? Спасибо.
- Конечно, административная реформа коснулась и Госагентства по земельным ресурсам. Штат ведомства сократился на 30%. Однако я уже докладываю главе государства о темпах земельной реформы и прошу его увеличить количество сотрудников приблизительно на 1200 человек. Нам не хватает квалифицированных специалистов, которые будут отдавать себе полнейший отчет в том, что они делают для государства. Речь идет о профессиональных государственных кадровых регистраторах, у которых будет достойная оплата труда.
Предпочтение будет отдаваться кадрам с юридическим образованием или же со знаниями землеподрядных нюансов. Опыт работы также будет иметь огромное значение. Некомпетентный человек просто не пойдет работать на эту должность. Подготовка специалистов будет проводиться по двум направлениям: регистраторы, о которых я уже рассказывал, и лицетаторы.
Последние будут отвечать за продажу земель на аукционах. Большую ставку делаем на тех людей, которые работают в Центре земельного кадастра, поскольку он будет реорганизован в технического администратора. А в этом центре, насколько я знаю, есть достаточно большое количество профессионалов. Функции самого же Центра сведутся только к техническому обслуживанию электронной базы Государственного земельного кадастра.
- Добрый день. Станислав из Киева. Что-то мне кажется, что эта реформа проводится для олигархов, а не для людей. Или я ошибаюсь? У меня все.
Найти участок
Земля в Украине
Продажа земли в Киеве
Участки под застройку
Дачные участки
Участки в пригороде
Куплю земельный участок
Добавить объявление
- Вынужден вас разочаровать: вы действительно ошибаетесь. Мы проводим земельную реформу, принимаем законы и стараемся максимально учесть интересы всех субъектов земельного рынка, а не только бизнеса, как вы сказали. Главная задача земельной реформы - это возродить наш сельскохозяйственный комплекс, повысить плодородность земель, уберечь аграриев от того, чтобы у них могли забрать землю.
Например, площадь Украины составляет 60,4 миллиона гектаров, площадь сельхозугодий - 42 миллиона гектаров. Если задать вопрос, с чего надо начинать поднимать экономику страны, то ответ напрашивается сам собой - с возрождения агропромышленного комплекса, с нахождения эффективного пользователя земли. Вот для этого и затеяли земельную реформу.
У нас под носом колоссальные резервы, мы имеем все шансы вернуть свой статус житницы Европы. Вот, собственно, стараемся. В очередной раз подчеркну: земельная реформа дает огромный толчок не только к поднятию агропромышленного комплекса, но и экономики страны в целом!
Расценки на землю
Первый год после земельной реформы: $500-800 за га
Цена 1 га в Европе: 3-10 тыс. евро
New Articles заправка кондиционера
hks
как подключить усилитель к автомагнитоле
двигатель ваз2молодые в воронеже
генератор для шевроле нивы
К выдаче готовы
- Добрый день, меня зовут Андрей Петрович. Я из Киева. Сергей, расскажите, пожалуйста, как обстоят дела с очередями за государственными актами на землю? Когда исчезнут эти годовые очереди - ведь люди по нескольку лет не могут оформить свое право на участок.
- Проблема с выдачей этих документов существует с 2003 года. Не секрет, что в те времена очереди создавались искусственно для того, чтобы вымогать деньги у людей. Но спешу вас уверить, что на протяжении двух месяцев волокита с получением государственных актов на землю канет в Лету.
Найти участок
Земля в Украине
Продажа земли в Киеве
Участки под застройку
Дачные участки
Участки в пригороде
Куплю земельный участок
Добавить объявление
Решать эту проблему мы начали с Киева и области - здесь проблема с актами будет решена на протяжении двух недель. На сегодняшний день уже напечатано 22 тыс. государственных актов. Я раздал жесткие поручения в этом направлении и думаю, что на протяжении полутора месяцев мы закроем этот вопрос на 80%.
Конечно, есть определенные проблемы: кто-то не оплатил регистрацию, у кого-то возникли проблемы с бесплатной приватизацией участка. Но у тех граждан, которые полностью оформили все необходимые бумаги, проволочек быть не должно: в целом по Украине люди получат акты на протяжении полутора-двух месяцев. Что касается столицы и области, как я уже и говорил, в этих районах акты можно будет получить на протяжении следующих двух недель.
О спецбригадах, посредниках и помощи юристов
- Сергей, здравствуйте. Я живу в Попельне, и меня интересует, как в таком большом городе успеете за такие довольно сжатые сроки выдать такое огромное количество актов? Не кажется вам, что это очередная предпосылка для возникновения пресловутых очередей?
- Оснований для беспокойства нет: никаких очередей при получении актов не будет, поскольку мы создали специальные бригады, которые будут ездить по тем же селам и выдавать акты на месте. Такие бригады уже работают в Киевской области: только за один день они раздали две тысячи актов.
Так что не волнуйтесь: бригады по выдаче актов обязательно доберутся и до вас, соответственно, вам не придется стоять в очереди. Единственное, что могу порекомендовать, так это отслеживать объявления ваших местных властей - о приезде бригад сообщается заранее.
- День добрый, у меня вопрос следующий: где и как можно узнать о процедуре выдачи государственных актов на землю? И еще: кто может проконсультировать по земельной реформе?
- Узнать информацию о выдаче актов в том или ином населенном пункте можно через главу администрации или главу сельсовета. Детальную информацию по актам и работе бригад можно получить по телефону: 0-800-502-52-80. Там же вам разъяснят некоторые особенности земельной реформы.
А вообще в каждом населенном пункте мы заранее предупреждаем людей о том, что в определенное время будут раздаваться акты. Как я уже и говорил, такой эксперимент удачно запущен в Киевской области. В результате в конторах нет очередей, людям не надо отпрашиваться с работы, занимать место в очереди, ждать по несколько часов долгожданного акта.
- Здравствуйте, меня Светлана зовут. Вопрос такой: сегодня на рынке существует масса посреднических фирм, которые оказывают услуги по оформлению земельных документов. Но, как показывает практика, многие из них берут деньги, а проблемы людей не решают. В вашем агентстве как-то собираются решать эту проблему?
- Давайте сразу определимся, о чем мы говорим: прежде чем получить государственный акт на землю, вам необходимо подготовить соответствующую техническую документацию, для чего, собственно, можно обратиться к фирме-посреднику. Если такая документация у вас на руках, то такие конторы посещать вовсе не обязательно. Но если даже у вас нет этих бумаг, то не обязательно идти в частные структуры.
Вы можете выбрать государственный Центр земельного кадастра или же государственный институт, который готовит такие документы. А если говорить о фирмах, да, вынужден констатировать, что качество их услуг очень низкое. Приведу простой пример: как выяснилось, девять из десяти документов, которые разрабатываются такими фирмами, не соответствуют нормативным требованиям. Именно поэтому в ближайшее время мы ужесточим контроль за их деятельностью и правилами получения лицензий.
Кроме того, сотрудники таких фирм в обязательном порядке будут проходить курсы обучения исключительно в государственных вузах, сдавая экзамены на профпригодность. Соответствующий правительственный документ уже подготовлен и проходит согласование. Еще раз подчеркну: в ближайшее время все аферы в этой области станут нереальными. Я уже не раз получал жалобы на такие компании, но, к сожалению, без законодательной базы повлиять на них трудно. Пока же на такие компании, которые обманывают клиентов, стоит жаловаться в правоохранительные органы.
Появятся четкие сроки получения актов
Спекуляций с гектарами в Украине не будет. Тому, кто задумал продать землю, купленную меньше года назад, придется заплатить пошлину в размере 100 процентов ее нормативной стоимости (в среднем 20 тысяч за гектар). Лишь лет через семь продажа купленной ранее земли принесет реальную прибыль.
- Добрый день, Сергей. Уже несколько лет подряд идут разговоры о создании Государственного земельного кадастра. Расскажите, пожалуйста, в чем его плюсы и какую пользу из него смогут извлечь обычные граждане?
- Закон о Государственном земельном кадастре уже принят парламентом, а с 1 января 2012 года вся информация о земельных участках попадет в единую электронную базу. Думаю, что с этой даты кадастр начнет свою полноценную работу. Вносить информацию об участках будет государственный кадастровый регистратор, который будет нести строгую ответственность за свои действия.
Для тех или иных процедур будут установлены конкретные сроки, срыв которых обойдется регистратору в серьезный штраф. Например, регистрация земли будет проходить на протяжении 14 дней, а заключения и справки для сделок с участками будут выдаваться в день поступления заявления на сделку. Любую другую информацию можно будет получить на протяжении 10 дней. Если государственный регистратор задержит оформление документов, он заплатит штраф в размере от 20 до 50 необлагаемых минимумов. Ну а если что-то подобное он повторит на протяжении года, тогда штраф увеличивается в 10 раз.
Причем будет исключена возможность внесения в кадастр каких-то неправдивых данных: за каждым регистратором закрепят электронную подпись, следовательно, вычислить нечистого на руку чиновника не составит труда. Кроме того, мы планируем, что с 2013 года кадастр в свободном доступе будет выложен в Интернет, и каждый человек сможет бесплатно посмотреть тот или иной участок земли.
- Здравствуйте, меня Игорь Владиславович зовут. Вот вы рассказывали, что участки можно будет в Интернете посмотреть. Получается, что любой желающий сможет увидеть, скажем, ту же дачу Ющенко?
- На дачу того же Ющенко вы сможете посмотреть, только если точно знаете, где она находится. Участки будут отображаться, но без личных данных человека, в частности, без фамилии. Это регламентировано законодательством о защите персональных данных. Тем не менее, воспользовавшись поисковой системой, вы сможете увидеть аэрофотосъемку участка с наложением векторных слоев, границ участков.
Там же будет отображаться информация о площади земли, ее регистрации, кадастровые номера в том числе. Хотя я выступаю за открытость данных. Как мне кажется, это дисциплинирует чиновников. Но против закона не пойдешь, его надо выполнять и соблюдать.
Спекуляции исключены
- Здравствуйте, Сергей. Меня зовут Олег. Скажите, а не случится ли так, что после создания рынка земли простые люди попросту лишатся своих паев под давлением олигархов? Есть какие-то гарантии того, что бизнес не вынудит людей за бесценок продавать свои участки?
- В земельной реформе учтены все эти нюансы, о которых вы говорите, и забирать землю никто ни у кого не будет. Не для этого реформу затеяли. Что касается спекуляций, они будут всячески пресекаться, причем очень методично. Во-первых, введены довольно четкие ограничения на владение землей: более чем 2100 га никто купить не сможет. Не получится скупить несколько участков и на подставных лиц - тут тоже все продумано: если сделка превышает 150 тыс. гривен, у человека потребуют декларацию о доходах, где будет видно происхождение его средств.
Во-вторых, разработан механизм, который позволит ликвидировать схемы по перепродаже земли: если человек купил землю и захотел продать в течение года, то вводится государственная пошлина в размере 100% от нормативной денежной оценки этого участка. На второй год действует пошлина в размере 90%, на третий - 80%. И так до 10 лет. Иными словами, выгодная перепродажа светит лишь на седьмой год, так что спекуляции тут исключены.
- Но ведь бывают разные жизненные ситуации - человек может быть просто вынужден через четыре года продать землю для того, чтобы оплатить лечение или же расплатиться с долгами. Получается, что он все равно должен будет заплатить такой огромный налог?
- Если речь идет не о перепродаже, а об обычной продаже земли собственником пая, то никакую пошлину этот человек платить не будет. Но если дело касается именно перепродажи, то могу сказать, что это вынужденная мера. В противном случае мы бы породили такое количество спекуляций на продаже сельхозземель, от которой в выигрыше оказались бы лишь отдельно взятые люди.
Мы же добиваемся того, чтобы в достатке в первую очередь оказались фермеры, а не рейдеры. И хотим за счет этого подтолкнуть нашу экономику вперед, развивая агропромышленный комплекс.
Весь вопрос - в цене
- Здравствуйте. Беспокоит Наталья. Я живу в Житомире. Мне очень интересно, кто сможет покупать украинские земли, сколько будут стоить участки и кто будет определять их стоимость?
- Владеть землей в Украине смогут только три категории: это физические лица, которые являются гражданами нашей страны, это наши фермерские хозяйства, которые приравниваются к физлицам, и государство. Покупать землю не смогут иностранцы и юридические лица. Теперь - вопрос стоимости земли.
Думаю, что на протяжении первого года после снятия моратория на продажу с/х угодий 1 га земли в среднем будет стоить от 500 до 800 долларов США. Но сразу скажу, что цена земли и ее аренды будет постоянно расти. Я приведу несколько примеров: в Венгрии и Польше цена 1 га сельхозземли стартует с 3 тысяч евро и выше. Если взять страны Старой Европы, то цены там колеблются от 10 тысяч евро до 30 тысяч. К слову, на повышение стоимости нашей земли влияют три основных фактора: во-первых, необходимо, чтобы земля стала единым комплексом, который будет привлекателен для инвестора.
Во-вторых, в районе таких земель необходимо развивать агропромышленную инфраструктуру: пути подъезда, логистические комплексы, хранилища и прочее. И, наконец, следует повышать качество грунтов. Ведь сегодня происходит деградация земли, и она попросту утрачивает свои плодородные качества. К слову, сейчас уже разработан комплекс мер, который позволит повысить плодородность почвы. Например, аграрии не смогут засевать подсолнухом одно и то же поле два года подряд.
К ним санкции за это будут применяться. А вообще, если все эти три компонента, которые я перечислил, будут удачно реализованы, вот тогда стоимость земель будет действительно довольно высокой, собственно, как и урожайность на наших некогда знаменитых землях.
Независимо от цвета и года получения все госакты на землю действительны, и менять их не надо.
Красный, желтый, голубой - выбирай себе любой
- Звонит вам Степан Витальевич из Киева. Сегодня возникает неразбериха с актами старого образца и нового. Кто-то говорит, что при совершении сделок надо получать новый государственный акт, а кто-то утверждает, что все акты имеют одинаковую силу. Разъясните, пожалуйста, ситуацию.
- При совершении сделок с землей государственные акты старого образца на новые акты менять не надо. Те, кто распускает такие слухи, я так подозреваю, просто не разбираются в ситуации. Постараюсь объяснить подробно, в чем нюансы: сегодня граждане владеют тремя разными образцами актов.
Красные и желтые акты выдавались до 2002-2003 годов. Их особенностью является то, что они не содержат кадастровых номеров и сведений о самих земельных участках. Зеленые выдавались после 2003 года. Последние пару лет выдаются акты голубого цвета. Зеленые от голубых практически ничем не отличаются: в них есть кадастровый номер и другая информация об участке. Что касается желтых госактов, они являются точно такими же полноценными документами, удостоверяющими право собственности, как и акты нового образца.
Единственным недостатком у желтых или красных актов является отсутствие кадастрового номера и сведений по участку в электронной базе. Если вы хотите совершить сделку с земельным участком - продать, подарить, то вам не нужно менять сам госакт. Единственное, что надо сделать, так это получить кадастровый номер, если он не проставлен в старом акте. Сегодня это делается путем получения соответствующей справки либо выписки.
Таким образом, выписка дополняет ваш акт, и вы сможете без всяких препятствий совершить сделку с землей. Еще раз повторю: акты всех образцов сегодня имеют одинаковую силу, и менять старый на новый нет необходимости. Это самая настоящая дезинформация!
- Здравствуйте. Я слушал ваше выступление очень внимательно. Вы рассказываете о грандиозных планах, но сейчас идет административная реформа, грядут сокращения. Вас как-то это затронуло? Спасибо.
- Конечно, административная реформа коснулась и Госагентства по земельным ресурсам. Штат ведомства сократился на 30%. Однако я уже докладываю главе государства о темпах земельной реформы и прошу его увеличить количество сотрудников приблизительно на 1200 человек. Нам не хватает квалифицированных специалистов, которые будут отдавать себе полнейший отчет в том, что они делают для государства. Речь идет о профессиональных государственных кадровых регистраторах, у которых будет достойная оплата труда.
Предпочтение будет отдаваться кадрам с юридическим образованием или же со знаниями землеподрядных нюансов. Опыт работы также будет иметь огромное значение. Некомпетентный человек просто не пойдет работать на эту должность. Подготовка специалистов будет проводиться по двум направлениям: регистраторы, о которых я уже рассказывал, и лицетаторы.
Последние будут отвечать за продажу земель на аукционах. Большую ставку делаем на тех людей, которые работают в Центре земельного кадастра, поскольку он будет реорганизован в технического администратора. А в этом центре, насколько я знаю, есть достаточно большое количество профессионалов. Функции самого же Центра сведутся только к техническому обслуживанию электронной базы Государственного земельного кадастра.
- Добрый день. Станислав из Киева. Что-то мне кажется, что эта реформа проводится для олигархов, а не для людей. Или я ошибаюсь? У меня все.
Найти участок
Земля в Украине
Продажа земли в Киеве
Участки под застройку
Дачные участки
Участки в пригороде
Куплю земельный участок
Добавить объявление
- Вынужден вас разочаровать: вы действительно ошибаетесь. Мы проводим земельную реформу, принимаем законы и стараемся максимально учесть интересы всех субъектов земельного рынка, а не только бизнеса, как вы сказали. Главная задача земельной реформы - это возродить наш сельскохозяйственный комплекс, повысить плодородность земель, уберечь аграриев от того, чтобы у них могли забрать землю.
Например, площадь Украины составляет 60,4 миллиона гектаров, площадь сельхозугодий - 42 миллиона гектаров. Если задать вопрос, с чего надо начинать поднимать экономику страны, то ответ напрашивается сам собой - с возрождения агропромышленного комплекса, с нахождения эффективного пользователя земли. Вот для этого и затеяли земельную реформу.
У нас под носом колоссальные резервы, мы имеем все шансы вернуть свой статус житницы Европы. Вот, собственно, стараемся. В очередной раз подчеркну: земельная реформа дает огромный толчок не только к поднятию агропромышленного комплекса, но и экономики страны в целом!
Расценки на землю
Первый год после земельной реформы: $500-800 за га
Цена 1 га в Европе: 3-10 тыс. евро
New Articles заправка кондиционера
hks
как подключить усилитель к автомагнитоле
двигатель ваз2молодые в воронеже
генератор для шевроле нивы
четверг, 7 февраля 2013 г.
Арендаторы офисных помещений могут не раскошеливаться
Похоже, что «лед» в отношении рынка офисных помещений в Украине, как говорят, тронулся. По крайней мере, в Киеве. Так, по данным компании «Украинская торговая гильдия», в марте показатель средней стоимости аренды торговых центров в столице повысился на 0,29%.
Хотя это и довольно незначительный показатель, однако он свидетельствует о росте цен на аренду этого вида недвижимости. Будет ли дальше повышаться стоимость аренды торговых площадей различных классов в Украине?
Как считает Радомир Цуркан, управляющий партнер CB Richard Ellis, стоимость на рынке так называемых непрофессиональных коммерческих помещений будет вряд ли расти. «Ибо спрос на них по состоянию на апрель 2010 года не растет, и вряд ли будет повышаться до второй половины года», - отмечает Радомир Цуркан.
В принципе ряд экспертов говорит о том, что, несмотря на то, что ставки аренды торговых площадей уже и достигли своего дна в Украине, в ближайшее время они не будут расти. Все объясняется просто: уж слишком высок уровень вакантности таких помещений.
Между тем, директор по маркетингу SV Development Владимир Степенко говорит, что рост стоимости аренды офисов в столице объясняется стабилизацией политической обстановки в стране, где наконец-то прошли президентские выборы, работает правительство и парламент, а также нет резких колебаний курса национальной валюты. Хотя эксперт подчеркивает, что такое увеличение стоимости аренды торговых площадей связано также и с чисто сезонным фактором. Ведь, после зимы всегда рынок недвижимости немного оживает.
Однако следует упомянуть и о другой тенденции – после кризиса, который рано или поздно закончится, в Украине ожидается дефицит коммерческой недвижимости. «Ведь инвесторы, напуганные падением экономики, сократили инвестиции в коммерческую недвижимость. И в первую очередь это коснулось офисных центров. Мы скоро ощутим их недостаток. И тогда, как и в докризисное время, цены на аренду таких площадей снова резко повысятся», - отмечает независимый эксперт Владимир Колесниченко.
Пока же девелоперы, изучающие спрос на рынке аренды торговых площадей, как говорит Мария Шкарпетина, аналитик отдела экономических и стратегических исследований компании Jones Lang LaSalle пришли к выводу, что сегодня и в краткосрочной перспективе наиболее востребованными будут микс-форматы.
Это что-то среднее между традиционными рынками и современными торговыми центрами. Как отмечает Мария Шкарпетина, ярким примером такого рынка является «Евробазар» на столичных Осокорках. Это помещение состоит из современных лотков, расставленных по товарным группам. Арендная ставка на таком рынке очень низкая, что является хорошей предпосылкой для формирования и невысоких цен на различные товары.
Так что, как бы не поднимались ставки аренды на незначительный показатель, пока массовый потенциальный арендатор будет стремиться найти торговое помещение подешевле.
Олег Громов
Interesting article on the subject газета ярмарка рязань частные объявления
бюллетень недвижимости спб
покупка земельного участка
одесса оренда.ru
???? ????? ?????
Хотя это и довольно незначительный показатель, однако он свидетельствует о росте цен на аренду этого вида недвижимости. Будет ли дальше повышаться стоимость аренды торговых площадей различных классов в Украине?
Как считает Радомир Цуркан, управляющий партнер CB Richard Ellis, стоимость на рынке так называемых непрофессиональных коммерческих помещений будет вряд ли расти. «Ибо спрос на них по состоянию на апрель 2010 года не растет, и вряд ли будет повышаться до второй половины года», - отмечает Радомир Цуркан.
В принципе ряд экспертов говорит о том, что, несмотря на то, что ставки аренды торговых площадей уже и достигли своего дна в Украине, в ближайшее время они не будут расти. Все объясняется просто: уж слишком высок уровень вакантности таких помещений.
Между тем, директор по маркетингу SV Development Владимир Степенко говорит, что рост стоимости аренды офисов в столице объясняется стабилизацией политической обстановки в стране, где наконец-то прошли президентские выборы, работает правительство и парламент, а также нет резких колебаний курса национальной валюты. Хотя эксперт подчеркивает, что такое увеличение стоимости аренды торговых площадей связано также и с чисто сезонным фактором. Ведь, после зимы всегда рынок недвижимости немного оживает.
Однако следует упомянуть и о другой тенденции – после кризиса, который рано или поздно закончится, в Украине ожидается дефицит коммерческой недвижимости. «Ведь инвесторы, напуганные падением экономики, сократили инвестиции в коммерческую недвижимость. И в первую очередь это коснулось офисных центров. Мы скоро ощутим их недостаток. И тогда, как и в докризисное время, цены на аренду таких площадей снова резко повысятся», - отмечает независимый эксперт Владимир Колесниченко.
Пока же девелоперы, изучающие спрос на рынке аренды торговых площадей, как говорит Мария Шкарпетина, аналитик отдела экономических и стратегических исследований компании Jones Lang LaSalle пришли к выводу, что сегодня и в краткосрочной перспективе наиболее востребованными будут микс-форматы.
Это что-то среднее между традиционными рынками и современными торговыми центрами. Как отмечает Мария Шкарпетина, ярким примером такого рынка является «Евробазар» на столичных Осокорках. Это помещение состоит из современных лотков, расставленных по товарным группам. Арендная ставка на таком рынке очень низкая, что является хорошей предпосылкой для формирования и невысоких цен на различные товары.
Так что, как бы не поднимались ставки аренды на незначительный показатель, пока массовый потенциальный арендатор будет стремиться найти торговое помещение подешевле.
Олег Громов
Interesting article on the subject газета ярмарка рязань частные объявления
бюллетень недвижимости спб
покупка земельного участка
одесса оренда.ru
???? ????? ?????
Цена продажи помещений в Киеве. Изменения за сентябрь!
По данным портала meget.kiev.ua за сентябрь цена продажи помещений (коммерческой недвижимости) в Киеве по сравнению с августом снизилась на 0,73% и составляет в среднем 2110у.е./кв.м. В составлении статистических данных участвовали предложения от хозяев и риэлторов по продаже офисов, торговых помещений, складов и другой коммерческой недвижимости в Киеве
Самыми дешевыми оставались предложения по продаже помещений в Святошенском районе, (в среднем $ 1567/кв.м), самые дорогие предложения по продаже помещений выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $ 3289/кв.м).
Средняя цена продажи коммерческой недвижимости в Киеве за июнь месяц составила $ 2110/кв.м.
Цена продажи помещений в Киеве по районам
Продажа помещений, Голосеевский район: средняя цена $ 2384/кв.м.
Продажа помещений, Дарницкий район: средняя цена $ 1629/кв.м.
Продажа помещений, Деснянский район: средняя цена $ 1615/кв.м.
Продажа помещений, Днепровский район: средняя цена $ 1585/кв.м.
Продажа помещений, Оболонский район: средняя цена $ 1756/кв.м.
Продажа помещений, Печерский район: средняя цена $ 3289/кв.м.
Продажа помещений, Подольский район: средняя цена $ 2292/кв.м.
Продажа помещений, Святошинский район: средняя цена $ 1567/кв.м.
Продажа помещений, Соломенский район: средняя цена $ 1847/кв.м.
Продажа помещений, Шевченковский район: средняя цена $ 3137/кв.м.
Все цены указаны по результатам общего количества предложений на рынке коммерческой недвижимости в Киеве. В составлении статистики не участвовали предложения по продаже гаражей и паркингов в Киеве.
Предложения по продаже помещений в Киеве можно посмотреть здесь
Предложения по продаже помещений в пригороде и других городах Украины здесь
Добавить свое объявление по продаже помещений можно после регистрации на портале зарегистрироваться…
Interesting article on the subject автомобильные диски
туристический навигатор
мото
лишают прав за пьянку
дезинфекция кондиционера авто
Самыми дешевыми оставались предложения по продаже помещений в Святошенском районе, (в среднем $ 1567/кв.м), самые дорогие предложения по продаже помещений выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $ 3289/кв.м).
Средняя цена продажи коммерческой недвижимости в Киеве за июнь месяц составила $ 2110/кв.м.
Цена продажи помещений в Киеве по районам
Продажа помещений, Голосеевский район: средняя цена $ 2384/кв.м.
Продажа помещений, Дарницкий район: средняя цена $ 1629/кв.м.
Продажа помещений, Деснянский район: средняя цена $ 1615/кв.м.
Продажа помещений, Днепровский район: средняя цена $ 1585/кв.м.
Продажа помещений, Оболонский район: средняя цена $ 1756/кв.м.
Продажа помещений, Печерский район: средняя цена $ 3289/кв.м.
Продажа помещений, Подольский район: средняя цена $ 2292/кв.м.
Продажа помещений, Святошинский район: средняя цена $ 1567/кв.м.
Продажа помещений, Соломенский район: средняя цена $ 1847/кв.м.
Продажа помещений, Шевченковский район: средняя цена $ 3137/кв.м.
Все цены указаны по результатам общего количества предложений на рынке коммерческой недвижимости в Киеве. В составлении статистики не участвовали предложения по продаже гаражей и паркингов в Киеве.
Предложения по продаже помещений в Киеве можно посмотреть здесь
Предложения по продаже помещений в пригороде и других городах Украины здесь
Добавить свое объявление по продаже помещений можно после регистрации на портале зарегистрироваться…
Interesting article on the subject автомобильные диски
туристический навигатор
мото
лишают прав за пьянку
дезинфекция кондиционера авто
Как украинцев 'дурят' работники ЖЭКов?
Руководить ЖЭКом, как оказалось, — дело весьма доходное. На неоказанных услугах, псевдоремонтах, взятках начальники столичных жилконтор могут заработать, по самым скромным прикидкам, свыше 50 тыс. грн в месяц.
Только за последнее время прокуратура возбудила 15 уголовных дел по ЖЭКам, а милиция задержала несколько взяточников. В мэрии говорят, что ЖЭКи — юридически самостоятельные и отвечают за себя сами. «Сегодня» попыталась разобраться, как жилконторы народ грабят.
Тарифы
Самая прибыльная статья заработков — накрутка на тарифах на ЖКХ. Ежемесячно от киевлян, как нам рассказали в прокуратуре Киева, поступает около 300 жалоб на необоснованные тарифы, которые устанавливают ЖЭКи.
«Тариф берут, по сути, из головы — могут включать в уборку придомовой территории площадь под самим домом, ремонт спортплощадок, которых не существует...» — рассказал нам начальник отдела по защите конституционных прав и свобод граждан прокуратуры Киева Сергей Горупа.
В итоге платежка может вырасти на несколько десятков гривен, а заработки ЖЭКа, по данным прокуратуры, достигнут 300 грн в месяц с одного дома. Но если домов 30—40, а люди не видят подвоха несколько лет...
Как говорят в прокуратуре, узнать, наживаются ли коммунальщики конкретно на вас, можно, попросив расшифровку оплаты за уборку придомовой территории — ее обязаны предоставить по первому требованию. А начать беспокоиться стоит, если в разные месяцы с вас требуют разную сумму.
Услуги
Миллионы гривен, по данным прокуратуры, ЖЭКи наживают и на неперерасчете за неоказанные услуги (например, за отсутствие отопления). Скажем, в Голосеевском районе руководство одного из ЖЭКов таким образом «заработало» за два года 3,6 млн грн, а КП Деснянского района — 20 млн.
Продажа квартир
Квартиры в Украине
Продажа квартир в Киеве
Квартиры в пригороде
Продажа комнат
1 ком. квартиры
2 ком. квартиры
3 ком. квартиры
Добавить объявление
Напомним, перерасчет делается на основании заявлений от жильцов, но их могут, например, «терять». Махинаций быть не может разве что тогда, когда перерасчет делается централизовано (без горячей воды сидит район).
Еще один метод наживы — собрать деньги на услугу, а потом ее не выполнить. Например, в Оболонском районе работники ЖЭКа собрали с жильцов деньги на новые кнопки в лифтах, а потом оказалось, что договор заключен с несуществующей фирмой. Кроме того, коммунальщики «крутят» деньги, выделенные на ремонт домов.
«С 2011 года в каждом тарифе закладывается 5% средств на текущий ремонт дома. В год накапливается до 50 тыс. грн за дом. Но в 70% случаев деньги идут не туда», — сказал нам член комиссии Киеврады по ЖКХ Александр Клюс. «Нужен жесткий контроль со стороны власти и открытая система отчетности ЖЭКа перед жителями. Чтобы они смогли посмотреть, куда и сколько было потрачено», — считает директор Института города Александр Сергиенко.
В мэрии говорят: чтобы контролировать каждую копейку, жильцам проще создавать ОСМД. «Что касается ЖЭКов, то это юрлица, несущие ответственность, в том числе и уголовную», — сказал нам начальник главка ЖКХ Владимир Стороженко. В ЖЭКах же говорят, что сейчас всего боятся. «Только и слышим, что кого-то задержали. Так что у нас все под контролем», — сказали нам в одном из ЖЭКов Соломенского района.
Взятки за рекламу и справки
Всего за три месяца этого года милиция задержала несколько начальников ЖЭКов за взятки. В марте за мзду в 3600 грн за предоставление в аренду части бомбоубежища, расположенного в подвале в Подольском районе, был задержан начальник ЖЭКа. Еще одного замдиректора КП задержали за 50 тыс. грн, которые он получил за подписание договора на право размещения МАФа.
Главный инженер ЖЭКа в Шевченковском районе просил 4 тыс. грн за подпись о согласовании принадлежности электросетей. Но чаще всего, как говорят в милиции, взятки берут за незаконное размещение рекламы. «Только в последнее время — несколько случаев.
Например, 2,5 тыс. грн требовал и получил глава жилкооператива за размещение рекламы в лифтах. Другой просил 4 тыс. грн», — рассказала сотрудник ЦОС киевской милиции Ольга Билык. А за 50—100 грн в ЖЭКах «ускоряют» выдачу нужных справок.
«Мне нужна была справка о том, что нет долгов за «коммуналку», в ЖЭКе сказали, что сделают через неделю-две. За 100 грн вопрос решился за два дня», — рассказала нам жительница Деснянского района Тамара.
Read also сафонтьево
столичное бюро недвижимости казань
общежитие квартирного типа в москве
комнаты посуточно в санкт-петербурге без посредников
продать землю киевская обл броварской рн
Только за последнее время прокуратура возбудила 15 уголовных дел по ЖЭКам, а милиция задержала несколько взяточников. В мэрии говорят, что ЖЭКи — юридически самостоятельные и отвечают за себя сами. «Сегодня» попыталась разобраться, как жилконторы народ грабят.
Тарифы
Самая прибыльная статья заработков — накрутка на тарифах на ЖКХ. Ежемесячно от киевлян, как нам рассказали в прокуратуре Киева, поступает около 300 жалоб на необоснованные тарифы, которые устанавливают ЖЭКи.
«Тариф берут, по сути, из головы — могут включать в уборку придомовой территории площадь под самим домом, ремонт спортплощадок, которых не существует...» — рассказал нам начальник отдела по защите конституционных прав и свобод граждан прокуратуры Киева Сергей Горупа.
В итоге платежка может вырасти на несколько десятков гривен, а заработки ЖЭКа, по данным прокуратуры, достигнут 300 грн в месяц с одного дома. Но если домов 30—40, а люди не видят подвоха несколько лет...
Как говорят в прокуратуре, узнать, наживаются ли коммунальщики конкретно на вас, можно, попросив расшифровку оплаты за уборку придомовой территории — ее обязаны предоставить по первому требованию. А начать беспокоиться стоит, если в разные месяцы с вас требуют разную сумму.
Услуги
Миллионы гривен, по данным прокуратуры, ЖЭКи наживают и на неперерасчете за неоказанные услуги (например, за отсутствие отопления). Скажем, в Голосеевском районе руководство одного из ЖЭКов таким образом «заработало» за два года 3,6 млн грн, а КП Деснянского района — 20 млн.
Продажа квартир
Квартиры в Украине
Продажа квартир в Киеве
Квартиры в пригороде
Продажа комнат
1 ком. квартиры
2 ком. квартиры
3 ком. квартиры
Добавить объявление
Напомним, перерасчет делается на основании заявлений от жильцов, но их могут, например, «терять». Махинаций быть не может разве что тогда, когда перерасчет делается централизовано (без горячей воды сидит район).
Еще один метод наживы — собрать деньги на услугу, а потом ее не выполнить. Например, в Оболонском районе работники ЖЭКа собрали с жильцов деньги на новые кнопки в лифтах, а потом оказалось, что договор заключен с несуществующей фирмой. Кроме того, коммунальщики «крутят» деньги, выделенные на ремонт домов.
«С 2011 года в каждом тарифе закладывается 5% средств на текущий ремонт дома. В год накапливается до 50 тыс. грн за дом. Но в 70% случаев деньги идут не туда», — сказал нам член комиссии Киеврады по ЖКХ Александр Клюс. «Нужен жесткий контроль со стороны власти и открытая система отчетности ЖЭКа перед жителями. Чтобы они смогли посмотреть, куда и сколько было потрачено», — считает директор Института города Александр Сергиенко.
В мэрии говорят: чтобы контролировать каждую копейку, жильцам проще создавать ОСМД. «Что касается ЖЭКов, то это юрлица, несущие ответственность, в том числе и уголовную», — сказал нам начальник главка ЖКХ Владимир Стороженко. В ЖЭКах же говорят, что сейчас всего боятся. «Только и слышим, что кого-то задержали. Так что у нас все под контролем», — сказали нам в одном из ЖЭКов Соломенского района.
Взятки за рекламу и справки
Всего за три месяца этого года милиция задержала несколько начальников ЖЭКов за взятки. В марте за мзду в 3600 грн за предоставление в аренду части бомбоубежища, расположенного в подвале в Подольском районе, был задержан начальник ЖЭКа. Еще одного замдиректора КП задержали за 50 тыс. грн, которые он получил за подписание договора на право размещения МАФа.
Главный инженер ЖЭКа в Шевченковском районе просил 4 тыс. грн за подпись о согласовании принадлежности электросетей. Но чаще всего, как говорят в милиции, взятки берут за незаконное размещение рекламы. «Только в последнее время — несколько случаев.
Например, 2,5 тыс. грн требовал и получил глава жилкооператива за размещение рекламы в лифтах. Другой просил 4 тыс. грн», — рассказала сотрудник ЦОС киевской милиции Ольга Билык. А за 50—100 грн в ЖЭКах «ускоряют» выдачу нужных справок.
«Мне нужна была справка о том, что нет долгов за «коммуналку», в ЖЭКе сказали, что сделают через неделю-две. За 100 грн вопрос решился за два дня», — рассказала нам жительница Деснянского района Тамара.
Read also сафонтьево
столичное бюро недвижимости казань
общежитие квартирного типа в москве
комнаты посуточно в санкт-петербурге без посредников
продать землю киевская обл броварской рн
среда, 6 февраля 2013 г.
How to Lower Bad Cholesterol With a Natural Cholesterol Supplement
Bad cholesterol or LDL (Low-Density Lipoproteins) is the culprit of hypertension. When they clogged the bloodstream, which appear like a mass of plaque, then high blood pressure occurs. The bad cholesterol basically increases its level when you ingest foods that are rich in fat content. When your diet consists of refined and processed foods, saturated fats, trans fat or hydrogenated fats, and other caloric foods, your liver will produce more LDL naturally. Understandably, if you want to lower bad cholesterol, you need to refrain from eating these kinds of foods.
Some people would try to cheat and still eat those forbidden foods. When hypertension attacks them, they would just swallow the prescribed drug. Little did they know that some drugs for hypertension cause them to feel other health problems. Patients may have serious liver damage or abnormalities. Others can feel at once extreme muscle pain, weakness, muscle break down, or problems in walking. They think that those symptoms are part of hypertension. But honestly, it is not. Those are adverse effects of prescribed drugs. Individuals who take prescribed drugs also have complains on rapid memory loss, irritability, nausea, insomnia, constipation and more.
Sometimes, in the quest on how to lower bad cholesterol, people opt for immediate relief rather than preventive measures. However, it is sad to note that they end up having more health-related issues. But this can be prevented if they would go for precautionary measures.
What can you do to avoid more risks to your health?
You can start with natural remedies. Have a healthy diet by eating the right kinds of food, plus get a good amount of workout regularly. You need to avoid smoking and drinking alcoholic drinks because the liver will also produce more LDL if you have this kind of lifestyle. You will not be able to lower your bad cholesterol if you are not ready to quit those bad habits.
However, your diet alone will not be enough. Since you can not ensure that you will get the right amount of nutrients from your healthy meal. It is also advisable that you take a natural cholesterol supplement to help you balance your cholesterol levels. Natural cholesterol supplements are not prescribed drugs but rather it is a supplement that contains Policosanol, D-limonene, Phytosterols, Lecithin oil and others. These substances are taken from natural resources like raw sugarcane, orange peel oil, and beeswax. They all help to lower your bad cholesterol effectively the natural way.
how to lower blood pressure instantly
суббота, 2 февраля 2013 г.
6 Pack in 4 Weeks!
One thing you have to do before die is to get six pack abs! Can you imagine yourself,walking on the beach full of confidence? People are secretly watching your increased abs..Give yourself a chance to live that dream!
All of this is highly more than just exercising...
You can exercise hundreds of hours your abdominal and core, and you are going to improve your strength! That is OK, and I support you in that, but in that way you will never see those abs. This is because you can not get visible abs just with stimulating the muscles if beyond them are fat cells. So, what to do?
Follow your diet:
- You have to eat more often but smaller portions. In that way you will change your metabolism, and you are going to burn more calories daily.
- Eat high protein food, with many vegetables and healthy fats...
- You have to drink plenty of water! In that way, you will be less hungry.
Follow exercise routine schedule:
- 4 days of cardio a week! One simple advice.. Use your mp3 player when doing cardio. It is proven that music is natural motivational booster!
- Do not practice abs exercises every day. Remember your muscles need rest to grow! Do not worry if you think that is not enough. Do not believe me, just see the results!
- Drink water while training!
10 most effective exercises:
- Bicycle Exercise
- Captain's Chair Leg Raise
- Exercise Ball Crunch
- Vertical Leg Crunch
- Torso Track
- Long Arm Crunch
- Reverse Crunch
- Full Vertical Crunch
- Ab Roller
- Plank on Elbows and Toes
Useful information more info
пятница, 1 февраля 2013 г.
Недвижимость Египта. Страна вечного лета
Египет уже давно известен россиянам как недорогой курорт. Сохранившиеся памятники древности и невероятные красоты подводного мира Красного моря привлекают огромное количество туристов. В последние годы Египет стали рассматривать и как страну для приобретения недвижимости.
Россияне зачастую приобретают недвижимость за рубежом для семейного отдыха, или с перспективой переезда в эту страну в будущем. Но не каждый может уверенно заявить, что его сегодняшние доходы смогут обеспечить безбедное существование в европейской стране после переезда.
Именно поэтому все большее количество покупателей обращает внимание на те страны, покупка недвижимости в которых не только не потребует больших затрат на ее содержание, но и сможет приносить ощутимый доход. В основном это курортные места, где недвижимость можно сдавать туристам.
Египет полностью соответствует этим требованиям. Низкие цены на недвижимость (стоимость апартаментов от $20 тыс.) обусловлены невысокой себестоимостью строительства, отсутствием коррупционной составляющей и дефицита земли в курортных зонах. Стоит отметить, что себестоимость строительства значительно ниже, чем других странах не потому, что при постройке жилья используются некачественные материалы или экономятся средства на качестве работ. Климат страны позволяет не затрачивать средства на отопительные системы и теплоизоляцию стен.
Действующее законодательство Египта содержит ряд актов, которые жестко регламентируют сроки строительства, поэтому в стране мало долгостроев. Если застройщик не выполняет свои обязательства, то он лишается не только земли, но и лицензии. При этом рынок недвижимости Египта осваивается зарубежными инвесторами сравнительно недавно, россияне пришли туда всего несколько лет назад. Поэтому можно смело утверждать, что цены на недвижимость еще будут расти.
Египетские законы позволяют приобрести иностранцам недвижимость на свое имя, не прибегая к созданию местного юридического лица. При этом существует четкое ограничение на приобретаемую недвижимость: 2 объекта недвижимости, каждый площадью до 4000 кв. м. Иностранец может приобрести квартиру, дом на участке земли, просто земельный участок или коммерческую недвижимость - отель, магазин.
Система налогообложения Египта - одна из самых привлекательных. Ежегодного налога на жилую недвижимость в Египте нет, что значительно снижает расходы на содержание купленной квартиры или дома. А легкость получения египетской визы, по сравнению с европейскими странами или США, может гарантировать вам, что вы попадете в свой летний дом в любое время, когда захотите. При предъявлении контракта на покупку недвижимости и паспорта с визовой маркой за 15 долларов, купленной в аэропорту, в паспортном столе оформляется туристическая виза сроком на три месяца, которая продлевается каждые три месяца на срок до года.
Приобретая недвижимость в Египте, получать доход с нее вы можете практически сразу. Дело в том, что коммунальные платежи очень низкие, поэтому сдавая квартиру в аренду, вы не только окупите содержание квартиры, но и заработаете. Средняя годовая ставка ренты составляет порядка 6% от стоимости недвижимости.
Еще одним "плюсом" Египта является практическое отсутствие в стране последствий мирового финансового кризиса. Дело в том, что получить кредит в Египте очень сложно, но именно это обусловило отсутствие кредитного "пузыря".
Процесс покупки и оформления египетского жилья практически ничем не отличается от аналогичной процедуры в большинстве европейских стран. После того, как вы определились с недвижимым объектом, которые хотите приобрести, вам следует связаться с продавцом или его представителем в Египте, либо обратится в риэлтерскую компанию в России. Но работать напрямую стоит лишь тогда, когда вы уверены в своих знаниях арабского или английского.
На время проведения сделки рекомендуется нанять стороннего квалифицированного юриста, который понадобится при проверке предоставляемого продавцом пакета документов на приобретаемую недвижимость. Если результаты юридической экспертизы оказались положительными, можно смело вносить задаток, который требуется в большинстве сделках такого рода.
После уплаты предварительного взноса стороны подписывают окончательный договор купли-продажи, который обязательно необходимо заверить у местного нотариуса. После установления прав собственности на нового владельца уплачивается оставшаяся часть суммы, указанная в акте купли-продажи.
Useful information купити квартиру у львові
Россияне зачастую приобретают недвижимость за рубежом для семейного отдыха, или с перспективой переезда в эту страну в будущем. Но не каждый может уверенно заявить, что его сегодняшние доходы смогут обеспечить безбедное существование в европейской стране после переезда.
Именно поэтому все большее количество покупателей обращает внимание на те страны, покупка недвижимости в которых не только не потребует больших затрат на ее содержание, но и сможет приносить ощутимый доход. В основном это курортные места, где недвижимость можно сдавать туристам.
Египет полностью соответствует этим требованиям. Низкие цены на недвижимость (стоимость апартаментов от $20 тыс.) обусловлены невысокой себестоимостью строительства, отсутствием коррупционной составляющей и дефицита земли в курортных зонах. Стоит отметить, что себестоимость строительства значительно ниже, чем других странах не потому, что при постройке жилья используются некачественные материалы или экономятся средства на качестве работ. Климат страны позволяет не затрачивать средства на отопительные системы и теплоизоляцию стен.
Действующее законодательство Египта содержит ряд актов, которые жестко регламентируют сроки строительства, поэтому в стране мало долгостроев. Если застройщик не выполняет свои обязательства, то он лишается не только земли, но и лицензии. При этом рынок недвижимости Египта осваивается зарубежными инвесторами сравнительно недавно, россияне пришли туда всего несколько лет назад. Поэтому можно смело утверждать, что цены на недвижимость еще будут расти.
Египетские законы позволяют приобрести иностранцам недвижимость на свое имя, не прибегая к созданию местного юридического лица. При этом существует четкое ограничение на приобретаемую недвижимость: 2 объекта недвижимости, каждый площадью до 4000 кв. м. Иностранец может приобрести квартиру, дом на участке земли, просто земельный участок или коммерческую недвижимость - отель, магазин.
Система налогообложения Египта - одна из самых привлекательных. Ежегодного налога на жилую недвижимость в Египте нет, что значительно снижает расходы на содержание купленной квартиры или дома. А легкость получения египетской визы, по сравнению с европейскими странами или США, может гарантировать вам, что вы попадете в свой летний дом в любое время, когда захотите. При предъявлении контракта на покупку недвижимости и паспорта с визовой маркой за 15 долларов, купленной в аэропорту, в паспортном столе оформляется туристическая виза сроком на три месяца, которая продлевается каждые три месяца на срок до года.
Приобретая недвижимость в Египте, получать доход с нее вы можете практически сразу. Дело в том, что коммунальные платежи очень низкие, поэтому сдавая квартиру в аренду, вы не только окупите содержание квартиры, но и заработаете. Средняя годовая ставка ренты составляет порядка 6% от стоимости недвижимости.
Еще одним "плюсом" Египта является практическое отсутствие в стране последствий мирового финансового кризиса. Дело в том, что получить кредит в Египте очень сложно, но именно это обусловило отсутствие кредитного "пузыря".
Процесс покупки и оформления египетского жилья практически ничем не отличается от аналогичной процедуры в большинстве европейских стран. После того, как вы определились с недвижимым объектом, которые хотите приобрести, вам следует связаться с продавцом или его представителем в Египте, либо обратится в риэлтерскую компанию в России. Но работать напрямую стоит лишь тогда, когда вы уверены в своих знаниях арабского или английского.
На время проведения сделки рекомендуется нанять стороннего квалифицированного юриста, который понадобится при проверке предоставляемого продавцом пакета документов на приобретаемую недвижимость. Если результаты юридической экспертизы оказались положительными, можно смело вносить задаток, который требуется в большинстве сделках такого рода.
После уплаты предварительного взноса стороны подписывают окончательный договор купли-продажи, который обязательно необходимо заверить у местного нотариуса. После установления прав собственности на нового владельца уплачивается оставшаяся часть суммы, указанная в акте купли-продажи.
Useful information купити квартиру у львові
Подписаться на:
Сообщения (Atom)